沙井律师：合同管辖地约定中的法律风险

沙井律师欧辉18927499905，专业处理各类合同纠纷 合同管辖地约定中的法律风险 这里所说的风险是指标的物毁损、灭失的风险，均为标的物的意外损失，如被盗、非正常的腐败腐烂、被强制征收、被征用、被查封等，它们与当事人的意志无关，不能按照过错责任来确定由谁来承担。根据《合同法》的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。沙井律师
　　在由出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的情况下，如果标的物已经毁灭，出卖人应该返还全部价金；如果标的物已经损坏，出卖人应该按标的物价值减少的程度返还相应的价金；如果标的物已经损坏并且买受人不愿接受的，出卖人应该返还全部价金。在由买受人负担标的物毁损、灭失的风险的情况下，无论标的物是毁灭抑或损坏，买受人均不能免除给付全部价金的义务；如果价金已经支付的，买受人不能请求返还全部或者部分价金。沙井律师