七个人共有的房屋，占
七个人共有的房屋，占58%的一方不想共有，想卖，剩下的人不想卖，双方都给不起对方钱，怎么办？
咨询者： 北京 [咨询时间：2019-01-15-状态：已解决]
张勇律师的解答：
您好，根据《中华人民共和国物权法》第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据案情，其中一方处分其所占份额时，必须经过其他共有人同意才可处分，否则其无权处分。另外其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，如果无力支付购买，则可商议暂时不处分。
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执业机构：北京天霜律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
房产纠纷 劳动纠纷 医疗事故 合同纠纷 公司并购 破产解散 资信调查 调解谈判 常年顾问 刑事辩护
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