卖房人在明知我没钱付

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：
有下列情形之一的，合同无效：
（一） 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二） 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三） 以合法形式掩盖非法目的；
（四） 损害社会公共利益；
（五） 违反法律、行政法规的强制性规定。
主要看当初是何种情形订立的合同，如果订立合同时属于以上几种情形的其中一条则属于无效合同，如果是双方真实的意思表示则属于有效情形，对方有理由要求你支付购房款及违约金。