婚前房产婚后更名手续

婚前男方出资购买的房子,房产证写着女方名字,现要离婚,女方同意将房子还给男方,房子目前还在还贷,请问需要怎么样办理手续比较省钱快捷
咨询者: 浙江  [咨询时间:2011-11-08-状态:未解决]
于洪军律师的解答:

你好。
  既然男女双方对房屋的变更登记没有争议,那么就应当视其他问题有无纠纷,来决定如何办理房屋产权变更登记手续。
  1.如果对于离婚和其他财产分割双方均无争议,那就先到民政部门登记离婚,在离婚协议中把财产的分割写清楚,再持离婚证和离婚协议到房产登记部门办理房屋变更登记。
  2.如果对于离婚或其他财产分割双方存在争议,那就先订一个关于房屋产权更名的协议,然后到房屋登记部门办理房屋产权更名登记。最后再到法院起诉离婚,解决争议。

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