我这种情况房产做完公证能否正常买卖
我家是河南省开封市的。我奶奶（还健在）名下有一个房产想公证给我，我今年28岁（未婚，在河南省郑州市工作）。公证后我能否正常买卖？但问题有以下几个:
1.奶奶健在，且有5个子女（也就是我的叔叔，姑姑），公证后要不要做析产？
2.公证后我要想买卖是不是还有时间限制啊？
3. 我名下有了这个房产后，以后我要是还想在开封买房子，是不是就要按第二套贷款利率来走啊？
1.奶奶健在，且有5个子女（也就是我的叔叔，姑姑），公证后要不要做析产？
2.公证后我要想买卖是不是还有时间限制啊？
3. 我名下有了这个房产后，以后我要是还想在开封买房子，是不是就要按第二套贷款利率来走啊？
咨询者： 河南 [咨询时间：2011-02-09-状态：未解决]
洪雨律师的解答：
您好！公证后并不能代表所有权的转移，仍需要及时办理过户手续，最终完成产权转移。否则，会存在较大的法律风险。是否按第二套贷款利率计算，需向当地房屋主管部门详细咨询为妥！
我咨询洪雨律师
执业机构：四川巴蜀律师事务所
所在地：四川 巴中市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 工程建筑 房产纠纷 股份转让 企业改制 刑事辩护 取保候审 常年顾问 私人律师
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