急 房产问题

十年前村里分了套单元房，因为用了张某的货物，暂时资金周转不开，就把这套房子抵押给了张某，当时的合同签订的很简单，只写了一句话：“将该房屋使用权交给张某”然后是双方签名和手印，而且没有过户，并无其它。转眼过了十年，张某因是外地人，将房屋向外租赁了将近10年，我认为10年间房子的收益足够当年所欠债务，故想将房子收回，而且村里的房子好像不得向外人出售，请问我们签的简单合同是无效的吗？我可否无偿收我的房屋，谢谢！
补充提问：
假如在拥有相关证据的情况下，张某利用我的房屋所获利益足够当年我所欠其税款，那么收回房屋时我就不用再偿还当时的债务了把？谢谢您的解答