协议书

结婚三年，孩子两岁半，夫妻在平常说话时，由于男方心眼太小，动不动就生气，刚开始还只是吵架，骂架，现在男方动不动就用拳头动手打人，又没有使女方重伤，但也无法让人再忍受了。

想离婚，房子是男方首付装修，结婚后月供由夫妻双方共同承担，怎样才能使孩子由女方抚养?离婚后，女方能否得到房子？

想写一份协议，让男方保证以后不再打女方，如再打女方，女方提出离婚时，男方将无条件同意，孩子由女方抚养，房子由女方和孩子（两岁多)共同居住，男方净身出户行吗，怎样写才能在法律的认可范围之内，具有法律效益！