开发商不交房，也不给个说法

尊敬的律师您好：我是山东省滕州市的市民，在杏腾国际买了一套房子，合同上表明是2009年12月31日交房，可现在都是2010年10月10日了，开发商的房子至今没有验收合格。也不说什么时候给房子，也不给违约金，就让等着。谁愿意再交2万，谁就住进去。这2万都是不合理收费。我从2009年9月就开始向银行还了这个房子的按揭了，至今都没能得到我的房子和违约金。像有关部门反映都没有作用，不知道下一步该怎么办啊？恳请得到你们的帮助！！
补充提问：
有预售许可证，开发商是用土地抵押在农行贷的款。