凭购房合同及法院判决书可否直接办产权
开发商因欠工程款，以房抵工程款，达到协议后，与开发商签订了一份商品房销售合同；但听说该房开发商已经取得产权证，产权人就是其开发公司，之后，还发现该房产已被同样因债务纠纷法院已冻结，我又凭合同及已交物业费票据等到法院申诉为实际占有，冻结无效，后法院判决我方为实际占有人，现我想请问，拿着这判决书如何办理产权，可不可以不经过开发商了，可直接凭合同、判决书到房地局交齐所需税费办理产权？急切答复！谢谢
咨询者： 湖南 [咨询时间：2010-11-16-状态：未解决]
唐园律师的解答：
如法院判决确定了房子的所有权是你的，那么，你是可以不经过开发商，直接到房地局办理手续的。
我咨询唐园律师
执业机构：湖南天地人律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 债权债务 房产纠纷 工程建筑 股份转让 刑事辩护 常年顾问
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 劳动纠纷 交通事故 合同纠纷 债权债务 房产纠纷 工程建筑 股份转让 刑事辩护 常年顾问
