根据《侵权责任法的规定》,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。如果是由于不可抗力的原因,你不承担责任;如果房子交付了,虽然没有过户,但是该房子处于你的管理之下,由于没有尽到管理的责任,你应承担责任;如果房子没交,你不应该承担责任。