急问!关于房产归属问题

各位律师同志,我的情况如下:
之前老房子的时候,当时户口是我和我爷爷二个人,在拆迁等待拿新房的时候爷爷去世了.后来把奶奶的户口迁进,用奶奶的户口购买了29平方的房改房,然后我再出钱买了另外7个平方,现在房卡上的名子是奶奶的,户口本上户主是我的名字.当时买房的时候是2003年,然后出钱装修买家电花了大概 四五万,装修后让奶奶一直住着.
我想请问:
1、现在奶奶是房卡上的户主,我是这个房子原始户口,在房产分割的时候,我能得到多少.?
2、如果奶奶过世,我是这个房子的唯一继承人吗?
3、如果现在在分这笔财产，我能得到多少？
4、2003年的时候我出的四万的装修费，按这几年的差价。到现在我能得到多少？