小产权房子能买吗？
我是淄博的但不是本村户口 他们是对外卖 我如果买了会不会被骗 或者将来有什么麻烦 如果将来换工作了 想卖能卖吗？具体要注意哪些事项
咨询者： 山东 [咨询时间：2011-03-15-状态：已解决]
杨志鹏律师的解答：
房产买卖需要办理房产证，在房管局进行房产登记才能发生物权效力---也就是你才能真正的拥有这个房子。 而目前我国是不允许农村的房子对本村人员之外的人卖的，所以如果你买了是不受法律保护的，出卖人可以 要求解除合同返还您的房款和其他应付款项。 至于你买下后出卖，也是一样的道理，买了您的人，也可以要求解除和您签订的合同，要求您返还购房款。
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