婚后财产如何明确

易律师你好，我想咨询的问题是:我和老公现在有一处房产，是婚后买的，他父母出了10万，剩余20万是老公出的，合计30万首付，其余50万是由老公负责还贷的，而房产证也是老公的名字。我没有出钱，婚后口头约定说我的工资负责我和儿子费用和孝敬双方父母，老公只负责买房还贷。婚后我自己出钱买了一辆车，车主是我，并且由我还的车贷，请问我该如何保障我的权益，用不用写个协议说明房产归夫妻双方共同财产，而车的问题该如何明确。
补充结婚7年，老公常年在外地，我们一直是两地分居。