关于商品房内部认购协议违约金的问题
我去年签的商品房内部认购协议，写明开发商晚取得预售证的由开发商支付违约金。今年预售证办下来已经晚了，我要求开发商将应付的违约金（约3万元）抵充我的房款，但开发商不同意，要求我付清全部房款（含房贷），并且另签合同在半年后交房时退违约金。我认为开发商现在就应该给我退违约金，而且还担心半年后开发商赖账（听说过类似的事情）。请问我应该怎么办？
咨询者： 陕西 [咨询时间：2014-01-02-状态：未解决]
张占杰律师的解答：
你们协商不妥的，可以起诉至法院要求解决。
我咨询张占杰律师
执业机构：陕西畅洋律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 房产纠纷 经济仲裁 刑事自诉 刑事辩护 取保候审
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