债物纠纷

你好，我哥前几年把村里分给我们的房子已8万元的低价卖给了别人，当时承诺俩年内交房，否则要将返还买家8万元加银行利息，一共十几万。当初签协议的时候我哥签的我妈的名字，我妈不识字，不了解协议内容，被我哥教唆按了手印。现在我哥因为吸毒在坐监狱，开发商因为和机场没有协商好，所以房子现在都没修好。而买家已经拿着协议起诉我们了。我想问问这债该我们家还吗？我妈要负法律责任吗？开发商有责任吗？我们可以起诉开发商吗？如果我们家败诉，我们得偿还所有的钱还是一部分？如果我们家还不起，我妈会不会坐牢？