预售房定金可不可以退
在售楼部看了一套房子，由于之前的认购方未能在约定期限内交清约定的房款，所以卖方将房子转卖给我，我交了定金并签订房屋认购书，可是，在约定的期限内交剩余首付房款时发现之前一方还未办理退款手续，卖方算不算违约？我可以要求卖方退还双倍定金吗？
补充提问：
有没有具体的法律条款，我是刚毕业的大学生，他们售楼部人多，凭我一己之力不能说服他们退款，我应该通过哪种途径去维护自己的权益？
补充提问：
有没有具体的法律条款，我是刚毕业的大学生，他们售楼部人多，凭我一己之力不能说服他们退款，我应该通过哪种途径去维护自己的权益？
咨询者： 陕西 [咨询时间：2014-10-20-状态：未解决]
张占杰律师的解答：
卖方应当属于违约，你可以要求双倍退还定金。
我咨询张占杰律师
执业机构：陕西畅洋律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 交通事故 劳动纠纷 房产纠纷 经济仲裁 刑事自诉 刑事辩护 取保候审
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