以他人名义购买房屋后的产权问题

亲戚家的国土旧房拆了，因为我奶奶的户口在他家，所以获得了一套安置房的购买资格，爷爷已过世，我想用奶奶的名额购买这套安置房（国土性质），所有房款都由我出，但因为奶奶的子女有好几个，我怕因为此房产引出争房产的纠纷，请问大家以下情况下，怎样处理才合适：

1.假如奶奶没拿到房产证时，怎样才能让此套房产的产权能完全属于我？因为是安置房，也不知道要等多少年才能拿到房产证，所以奶奶过世前可能是拿不到房产证的（奶奶九十几岁了）。

2.假如在奶奶拿到房产证时，怎样才能让此套房产的产权能完全属于我？因为是自住，5年后安置房上市交易给我的方法不考虑(国家每平米要收上千元）

3.假如上面两种情况都没法实现，怎么样才能防止奶奶的其他子女来跟我分房产？或者以后她的子女提出把购买房子的钱还我，房子交给他们。

4.有哪些公证机构可以办理我这问题？如去公证，哪些条款是一定要写清楚的？