购房开发商违约

我于2011.1。12购赣州某房产复式楼6至7楼，6楼可以办理房产证面积为93平米，7楼不可办理房产证，面积为60平米，当时与开发商签订合同楼层为6层，7楼只是有购房协议，现开发商已建好房子，但我的复式楼却变成了7至8楼，这其间开发商并未有任何方式通知我及我的家人变更事宜，请问如果我要退房是否可以退回全款及部分已付的按揭款并要求开发商支付房贷利息？我是否可以得到相应的赔偿？开发商除了要退首付款、已付按揭款及房贷利息给我，另外我还要开发商赔偿违约金大概可以赔多少？购房合同我的首付款8.6万，但实际7楼的款我已经付清，购房时我总共付了18万！