关于租房合同
关于租房合同问题
发布时间：2011-07-25 14:34|最后更新：2011-07-25 14:46
我与今年7月23号和房屋中介签订了租房合同，并且合同约定租房从26日开始，请问合同生效期是23号还是26号？今天是25号，我想退房，定金我可以不要，但是预付的四个月的租金能全部要回来了？需要付违约金吗？紧急！我现在谈判，他们恐吓我说我违约！
合同上的租房日期从2011年7月26号开始，到2012年7月25日止，合同签订日期是2011年7月23日！确定合同还没有生效吗？
发布时间：2011-07-25 14:34|最后更新：2011-07-25 14:46
我与今年7月23号和房屋中介签订了租房合同，并且合同约定租房从26日开始，请问合同生效期是23号还是26号？今天是25号，我想退房，定金我可以不要，但是预付的四个月的租金能全部要回来了？需要付违约金吗？紧急！我现在谈判，他们恐吓我说我违约！
合同上的租房日期从2011年7月26号开始，到2012年7月25日止，合同签订日期是2011年7月23日！确定合同还没有生效吗？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-07-25-状态：未解决]
孙继承律师的解答：
23号是合同的生效期限，26号是合同的租赁期的开始。如果没有另行约定合同的生效期限，你的合同已经生效了，如果已经支付了定金的话，可以以丧失定金为代价解除合同，丧失定金本身就是承担违约责任，就不用再另行支付违约金了。
我咨询孙继承律师
