交房延期违约
我的房子是1月31号交房，开发商由于验收证书没办好我们拒绝接收。合同中规定延期违约金是万分之五，但上次一期仲裁后没按照合同支付违约金，而是按照当地房租的1.3倍。差距也太大了，请问是否有这规定，是否合理。
谢谢！
谢谢！
咨询者： 江苏 [咨询时间：2011-02-24-状态：未解决]
李小娟律师的解答：
合同有约定且约定不违法的应该依照约定，没有约定或约定违法的才按照法律规定。你们可以按照合同申请仲裁或者到法院起诉解决，你所说按照当地房租的１．３倍，或许是一个调解的结果。上次的仲裁对你的仲裁或诉讼没有约束力。
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执业机构：北京市道成律师事务所
所在地：北京 西城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 工商查询 合同审查 文书起草 常年顾问
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