带装修二手房交易问题

我在重庆九龙坡区看中了一套带装修的二手房,并且已与卖方及中介公司签订了买卖承诺书,第二天朋友提醒我在与带装修的二手房交易的时候最好压一万块的押金,以免到时候接房的时候屋内家电等被换走之类的情况发生。但是现在与卖方协商未果,卖方不愿意我压一万块押金于接房之日交付,如果我想终止此买卖合同的话,必须支付卖方5000人民币。我现在已经交付了一万元定金。请问我有其他手段可以维护自己的正当权益吗?如何保证接房时屋内家电家具还在,而且没被换之?谢谢!
咨询者: 重庆  [咨询时间:2010-10-26-状态:未解决]
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