房产买卖
我是河南省淮阳县人，最近看中了一个小院，有房产证和土地使用证，都是1992年办的，但是土地性质是集体所有，已经到房产局和土地局问过了，不能过户，但是我又非常想买，请教在不过户的情况下，双方如何签订具有法律效力的协议，才能不至于以后卖家反悔时能得到法律上的支持呢？到公证处公证，双方签字画押可以吗？谢谢
咨询者： 河南 [咨询时间：2011-02-24-状态：未解决]
朱书芳律师的解答：
不能过户风险大
我咨询朱书芳律师
执业机构：河南良承律师事务所
所在地：河南 郑州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 债权债务 房产纠纷 知识产权 股份转让 罪与非罪 行政诉讼 工商查询 私人律师 合同纠纷
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