租赁合同是否有效

房东为出示任何证件给我们 身份证复印件也没给我们 而且房主明显高于附近的(别的都是3500左右 而房东给我们的是5000元 另外还有一个房屋设备成本费8000元）房东告诉我们房屋面积是将近30平方米 实际我们测量为21平米左右...
补充提问：
房东未出示任何证件给我们 身份证复印件也没给我们 而且房租明显高于附近的(别的都是3500左右 而房东给我们的是5000元 另外还有一个房屋设备成本费8000元）房东告诉我们房屋面积是将近30平方米 实际我们测量为21平米左右.（这算不算欺诈呢？）..