房屋买卖咨询
您好，我想购买一套房屋，次房被别人购买过，但是没有备案，现在想转让，我可以和开发商直接签订合同，并备案和按揭，想问一下这样会不会有风险，或者这房子会不会有其他的债权纠纷。谢谢！
补充提问：
此房是期房，过几个月交房。 是不是只要去备案，就没有什么问题，是之前买这套房的人想转让，让我把一部分差价给那个人，然后以他一开始买的价格和开发商交易贷款。而且此房是售楼处的人给联系买卖的。
补充提问：
此房是期房，过几个月交房。 是不是只要去备案，就没有什么问题，是之前买这套房的人想转让，让我把一部分差价给那个人，然后以他一开始买的价格和开发商交易贷款。而且此房是售楼处的人给联系买卖的。
咨询者： 山东 [咨询时间：2011-02-28-状态：未解决]
陈胜法律师的解答：
风险肯定有，其他的债券纠纷要看具体情况
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执业机构：江苏省汉彭律师事务所
所在地：江苏 徐州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 工程建筑 刑事辩护 行政诉讼 婚姻家庭 遗产继承 劳动纠纷 知识产权 私人律师
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