紧急求助！！！

张律师：您好！我在临安去年5月份买了一套二楼的二手房及一个露台的使用权。但在过户过程中发现有一楼的商家在露台上安装太阳能和空调外机，当即就叫原房东解决这一问题，并通知中介暂缓支付购房款30万。原房东与商家商量沟通，商家以露台是他的屋顶为由拒接拆移；就是拆移也要原房东支付空机铜管的费用。也许是原房东急需用钱，找来小区物业做娘舅，并压了1000元放在物业处作为移空机的损失，答应在我装修的时候拆移。现在的问题是：1、商家把空机移到了我的主卧室的外墙边的泄水槽上（离开墙面不到一尺），并拒绝移动了。物业和商家说围墙外不是你的地方，是公共的。请问产权房周边同一平面空间多远属于自己的权利？ 2、物业在去年过年前就在我不知情的情况下将1000元押金还给了原房东，并说这个押金和我无关。请问物业的做法合理吗？3、不拆移我该怎么办?谢谢!
补充提问：
陈律师你好！谢谢您的提示。走司法程序的时间有多长呀？还有我的主卧室的外墙是对着马路的，放空机的是楼下开店的，我的露台就是他的屋顶。