拆迁律师的维权艺术

　　拆迁是一个社会矛盾最为激烈的焦点，据调查拆迁已经成为中国社会最大的社会矛盾，因为补偿标准的分歧、尊严的受损等一系列因素使得很多拆迁纠纷如火如荼。如何化解拆迁矛盾，合理维护权益？为此我们专访了北京市著名的拆迁律师王卫洲。

　　“诉讼是维护权益的有力手段，协调也是解决拆迁问题的有效方法，将两个矛盾的事务予以结合来处理问题是一种艺术 ”面对笔者的提问王卫洲如此回答。

　　有人说拆迁律师是站在了风口浪尖之上，打拆迁官司是一种危险的博弈，而王卫洲和他的律师团队则将土地和拆迁案件作为自己专业，广西、福建、黑龙江、吉林、新疆、山东.....王卫洲律师的团队办案足迹几乎遍布全国每一个省、市，办理拆迁案件达数百件。

　　拆迁案件中往往伴随着复杂的矛盾，而且矛盾随时都有可能激化，办理拆迁案件复杂而危险，因为这不仅仅是法庭的交锋，而且是一场弱势与强势的博弈。而这种博弈中弱势不仅仅是拆迁户，而且还有律师。

　　但王卫洲认为：拆迁户确实属于弱势，但是法律往往更多保护弱势群体的权益，而且开发商的拆迁和用地手续往往因忽视被拆迁人利益而存在重大违法，虽然在某些地方的基层存在司法不公，但是最终裁决权并不是在基层，律师可以通过技巧跳出基层范围，而高层法院、政府法制部门则是依据国家法律裁判，由于征地纠纷的种种特殊性，如果妥善的处理各种矛盾，巧妙的利用各种因素则在诉讼中拆迁户并不是真正的弱势，开发商也不是真正的强势，做为拆迁户的代理人，只有精确的把握这些特性，才能灵活的处理各类矛盾。

　　，对法律的娴熟应用和对拆迁纠纷的洞察使得王卫洲的律师团队在维权事业中获得社会各界的高度认可，但据王卫洲讲协调是需要前提条件的，并不是所有的案件都是可以协调，在办理山东枣庄一起拆迁纠纷，地方政府在无任何安置条件的前提下决定对农民的房屋实施征收，很多已经拆迁的农民无法安置，还要继续拆迁，王卫洲和当事人坚决的撤销了地方政府的《征收决定》。

　　临行时我们浏览王卫洲的案件档案，我们惊奇的发现绝大多数的案件均是以协调结案，王律师讲到：“拆迁中最大的矛盾主要是因为拆迁补偿标准有异议，庭战的交锋只能赢得胜负，争议却不一定终止，只有达成协商一致问题才算是圆满的划上句号，但协调绝不意味着随意退让，恰恰相反要通过协商争取合法利益.......。”

　　相对于其他大红大紫的律师王卫洲显得有些低调，但这却让其炉火纯青的办案艺术和务实的态度更加值得敬仰，愿我们身边有更多这样的好律师。