银行个人住房贷款保证金可以执行扣划吗
银行个人住房贷款保证金可以执行扣划吗
咨询者： 云南 [咨询时间：2011-06-11-状态：未解决]
张荆律师的解答：
不能直接扣划
(1)《担保法》第六十六条:出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
(2)《最高人民法院关于适用 若干问题的解释》第八十五条：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
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执业机构：北京两高律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 经济仲裁 常年顾问 私人律师
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