交了意向金,签了认购书,迟迟不能签合同,有没有关系?
开盘前售楼小姐跟我们说先交五万元的意向金,到开盘时可以打0.97折,没看中房子可以退款,我们开盘时去看,有看上了,也签了认购书,认购书说明我们要在十天之内去办理手续,签订合同,超期将没收意向金,就在还不到十天的时候我们去了售楼部,售楼小姐跟我们说他们的合同还没做出来,回去等我们的通知,售楼经理有在我们的认购书上写着,以通知时间为准。但现在已经过了一个多月了,电话打了多次了,他们还是说还不能办理,要叫我们等,还说要应该要年后才能办,等到年后那都已经过三个多月了,请问这个有没有关系,他们到时会不会把我的意向金给没收了?
补充提问:
我上网查了一下,我订房的那个小区同一幢楼里有二十多户已经签了合同了,在合同备案那里可以查得到,网上那里显示此幢楼房已销售出两百多套,还有十几套未售出.
咨询者: 福建 [咨询时间:2010-12-15-状态:未解决]
孟子君律师的解答:
你好,依据你所述的情况,开发商可能涉及在没有取得预售资格的情况下,违规销售并收取客户资金。建议向售楼小姐要求出示房屋城建管理部门颁发的《商品房预售许可证》复印件,依据编号上网查询该楼盘信息。