房屋买了后还四年没有办手续怎么办？
2007年4月我把现在住的楼房买了（二手楼房），当时卖方说房产证和单位一块，我后面给你补办说的，但是已经四年过去了，我当时一次性付款了，有书面合同，违约金1万元，但是现在房价翻倍了，他现在不想卖了，我该怎么办，法院起诉管用吗？？
补充提问：
要是他不同意过户，同意退款，退款金额当时的价格，加违约金，但是现在房屋价格涨了，我白亏了当时的买便宜房子的机会，这个我法律上能不能援助。
补充提问：
要是他不同意过户，同意退款，退款金额当时的价格，加违约金，但是现在房屋价格涨了，我白亏了当时的买便宜房子的机会，这个我法律上能不能援助。
咨询者： 新疆 [咨询时间：2011-03-14-状态：未解决]
孟子君律师的解答：
你好，如你所述情况，你属于善意取得，对方不协助过户，属于违约行为。你可以委托专业律师诉讼解决。
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执业机构：北京惠诚（成都）律师事务所
所在地：四川 成都市
手机号码：15811286610
擅长领域：
工程建筑 公司并购 刑事辩护 常年顾问 合同审查 合同纠纷 房产纠纷
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