转了一个店铺，还不到一个月，无法经营了

我在中山这边转了人家一个店面，转让费13000元，但现在一个月都没到，这里的商户纷纷都在搬走。店面是在一个商贸城里面，商贸城一直都在招商，但一直都没作用，现在一天都没有几个人进来，更不用说生意了，所以这里原来的商户都在搬走，转手之前也知道这里目前是没有什么生意，但管理处一直说在招商，现在我们找管理处，他们说你们要走就走了，我们也没办法，这种情况下，我应该怎么办，可以找上一个经营者吗？
补充提问：
没有签转让合同，都是口头约定的。