关于集体土地的问题 律师朋友们帮着解答解答吧•~
问题是这样的，我有一工厂，位于农村，一半土地是国有工业土地，一半是集体土地（自由地），但当初这2亩半的'自由地‘我是从农民手里买过来的，一个个的签了转让合同，付了钱，同时村委会也给的字据说明了这个问题，并付给村委一定额度的钱。我现在打算转让，可买家认为我的土地不受法律保护，只愿意给国有土地的那部分钱，不知道怎么办了，有什么办法我可以去争取些利益呀？急 急~~~~ 万分感谢~
咨询者： 浙江 [咨询时间：2012-01-24-状态：未解决]
朱剑华律师的解答：
你对集体所有的土地享有使用权，该部分的使用权转让，可以先取得集体土地的所有人的同意，或在你们转让协议达成后让集体土地的所有人同意并确认。买方应当支付相应的受让费，因为你方取得该土地时支付了代价。
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执业机构：江苏双汇律师事务所
所在地：江苏 无锡市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 公司并购 股份转让 企业改制 常年顾问 合同审查 文书起草
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