你外婆的其他子女放弃继承权,可以到公证处做一个放弃继承权,愿意将此房交由你母亲继承的公证。拿这个公证书,要求开发商直接将房产权人名字改为你母亲,如不同意,只能等到房产证下来,拿这个公证书要求房管局变更产权人