依据什么判定此房是婚前财产？
买的是期房，2009年12月份买的，一次性付清了房款，有收据和合同，但是要到2011年5月才能交房子。预计2011年2月份领证，拿到房本肯定是在这之后了，那这房子依据什么是婚前财产呢？就是问证据是依据合同日期？还是房本下来的日期？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-12-23-状态：未解决]
殷建伟律师的解答：
婚前如果取得房产证肯定是婚前财产，婚前买的，婚后取得证的，形式上看是共同财产，其实也是婚后财产（这种情况，必须保留合同和付款凭证来证明），如果没了合同和付款凭证，将来就不好说了。如果婚前约定好了，该房是婚前个人财产也是可以的。
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