房屋委托租赁合同纠纷

您好！我想咨询一个“房屋委托租赁合同”的问题，烦请解答。
事情是这样的：我有一套房屋，两年前委托给中介公司帮忙寻找租客，中介公司

每月从收取的合同中抽取10％的中介费，合同的期限为两年。现在合同已经到期

，我想私下与租客订立合同，这样可以省掉中介费，但是中介公司告诉我，原合

同中有一个条款，就是“合同到期后，房东若与原租客私下订立合同，中介公司

将继续收取中介费”，请问这个条款有效吗？如果有效的话那么我只要把房子租

给原租客，就要无限期的一直给中介公司佣金。