房产....

我买了一幢原粮管所卖给学校的房子，当时谈好面积是按原粮管所包含的所有面积，因此于2007年9月10日向学校方付清了购房款（现已有两年多），但因为原粮管所旁住的那家人无故占用了部分原粮管所的土地面积，所以学校方一直托到现在也未把房权交给我，在我们的再三摧促下，近日学校方来处理这事，但处理结果还是没有把原粮管所的所有面积包括在内，部分之前的土地面积还是被那家占有，造成我无法象当初购房时的计划来利用这块房产，所以我想起诉学校方，请问我该怎么起诉?谢谢!!!