租赁合同是否有效

你好律师，我是山东济南的朋友。请教一下，我2009年7月份租赁了济南一单位下属的3间门面房做美发生意（当时整个楼是空楼），并与甲方签订了租赁合同。在2009年12月份甲方将这整栋楼剩余的租赁给一医学培训学校，甲方与其也签订了房屋租赁合同，但是甲方在合同中未注明我这3间门面房是另外的，只是甲方和医学培训学校口头协议。从2011年1月份到现在租赁整个楼 的医学培训学校一直要赶我走，他说我这个房子没有使用权，再就是这个楼的主人也赶我走，请问他这样做合法吗？我如何行使我的正当权益？？谢谢指教。