关于农村房产院子和房屋的均分析产。

请问现在北京农村院子一处，房本名字是母亲的，父母均去世。房本中 用地面积200平，院内共10间房屋（共占地面积为150平米，每间房屋都是15平米），院子占50平米。
因今后可能拆迁。三个兄弟希望法院析产平均分配。如何分配？

因为如果按照10间房屋分配，3个兄弟无法均分，10除以3无法得整数。请问如何处理？

(听说法院似乎只分配房屋数量？ ，不能折合平米分配吧？)

补充提问：
目前没有拆迁，无法金钱上均分。农村的院子中的一间房屋也无法按照市场价格考虑。
那单独的一间如何分配？每人1/3？