房屋产权归属

我是77年下放知亲，82年结婚，因为我和老婆都在一个单位，单位是国营企业，分了一个房屋给我们居住，可以说是员工宿舍，也可以说是福利房。后来单位效益不好，9几年我调出该单位，后来我也不知道为什么，单位没有把我们的房子进行国家政策的房改。后来该单位又卖给另一个国营单位。不管以前的单位还是现在的单位，在我居住期间没有对房屋进行过任何修缮和维护工作。都是我们自己进行修缮和扩建的。去年，由于房屋面临拆迁，现在该单位要求和我们签定《房屋租赁合同》，我拒签合适吗？如果我签定了这个合同，房屋拆迁会不会直接找单位去协商，与我无关？请高手帮忙指点！