房产税
我男朋友的姥爷要去世了，立下遗嘱，将房子留给他妈妈，最近听说有房产遗产税和赠予两种税，不明白是怎么回事，如果真的有税，遗产和赠予都要交多少税，或者有没有其他办法，谢谢！
咨询者： 黑龙江 [咨询时间：2011-03-20-状态：未解决]
董杜骄律师的解答：
没有开征遗产税，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取。
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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