土地证丢了，土地被人霸占，该怎么办？

我爸妈家旁有一间烂屋（是香港的亲戚名下，但其从没回乡，旧土地证也交由我爸妈保管了30多年，但爸妈弄丢了土地证，他们也没办新的土地证），后来因房子太旧，塌了，老爸请人来清理。现在只剩一片泥。现在有一邻居在这地上强要塔起棚架做小卖部，那我爸妈可以要求他拆吗？... ...我爸妈可以行使什么权利叫他拆？还是什么也不能做，任其霸占这块地，请各位高手指点迷津。万分感激。