买卖宅基地合同是否有效 急急急

请输入需要咨询的内容！几年前父亲病重，家里无钱治病。母亲决定把家里的宅基地买给舅舅、并且签了协议内容大致如下：我母亲一人把宅基地及其以上附属物以一万圆买给舅舅，并商议我们一家人可以住在舅舅老宅里住3-5年都可以。现在我舅不让我们一家人住他老宅里了。所以我觉得当时的买卖宅基地的合同就是无效的。1：是我母亲一人决定买宅基地的。2：我舅也没有任何收据或是人来证明他当时就已经给了一万圆。所以我认为当时签定合同没效！请求律师给予指导。真是的万分感谢！！！
补充提问：
跟舅舅是同一村的。那转让就合法？合同就效了？