起诉开发商的期限

本人在2010年初时购买了一预售商品房，开发商按合同约定在今年5月时通知收楼，但我们业主（受影响的业主有50多户）在收楼时发现，就在住宅楼旁边同时建有垃圾站及公厕（该垃圾站和公厕是对外开放，而非给小区业主使用的，而且已通过规划局等相关部门的设计和建设审批），但业主在购买商品房时，开发商并未告知及公示，同时故意隐瞒该建筑的真实用途，直到收楼时业主们才自己发现实情。是本年5月1日知道此事的，请问：超过多长时间，就不能再起诉开发商？谢谢！
补充提问：
假如我们业主以这个理由起诉开发商，要求退房的话，有胜算吗？我们可以提出多少的赔偿金额？（购房合同中没有这方面的条款）