购房合同上是两个人的名字房产证上可以写一个人的名字吗

2012年12月和女友按揭买了一套房子，购房合同上写的是我和她两个人的名字，还贷人是我们两个，已经月供了一年.还没办理房产证，结婚手续也未办理，现在跟女朋友关系破裂了,想处理好共同的房子.不打算卖掉.但是我们不在一起,肯定以后的房产证也不能写两个人的名字.现在我们协商决定：我们谁要对方都没意见,只要把对方的出资补回就可以了.如果我要，到时领房产证时只写我一人的名字，不知道是否可以？如果可以手续是怎么办理的？大概要多少?因为合同是两人名字,以后会不会有纠纷?如果不可以，那么有什么办法可以在房产证上只出现一个人的名字，急等答复，谢谢~