开发商延期交房，可以要求退房和经济补偿么

我在2012年8月在天津中北镇买了河畔馨居的房子，合同约定交房日期为2012年12月31日，但开发商至今仍没有交房，售楼处也解散了，只能找到在此楼一楼所谓是管事的物业，我问过几次找开发商头头咋找，他说跟他说就行（我们见不到头头），一问啥时交房，他总说：下月末，说了若干次了，到底什么原因延期交房，他们没有实话。我现在真的没有信心再等了，已经耽误了我许多事，我想退房和要求赔偿经济损失。请问律师我可以要求退房和要求赔偿经济损失么？谢谢