怎样要回我的房
律师:
你好我家是抚宁县大新寨农村的,去年腊月的时候把家里的一套老房卖给了城镇户口的人,房产证上还没有过户,买卖房屋文书写了,写的20000元。但是没过多长时间村里就广播了大新寨镇要集中拆迁,国家集资给盖楼房消息。据说拆迁补偿的钱物要以老房为依据,这样一来自己会要损失很多。我分析买我房的人提前知道拆迁改建的信息才会高价买走我的房,而且我们镇的某位领导当初也买了一套老房,买房日子还在我家卖房的前几天,这位领导承认知道改建的消息,他的房被卖房的人要回去了,具体不知道用什么方式方法要回去的。这样推算我有理由怀疑买我房的人提前也知道了改建信息,请问我是否可以要回我的房,以何种方式要回比较合适,能否用法律的手段要回?怎么赔偿谢谢!
咨询者: 河北 [咨询时间:2010-03-25-状态:未解决]
张峻铭律师的解答:
由于你是农村宅基地上建的房子,只可以卖给本集体组织中有农业户口的人,合同内容违法,可以申请确认合同无效,要回房子,然后你再根据违约,承担违约责任即可。