法定代表人

您好。我父亲给我加油站那会还没手续了。是我经过经贸委报到省里的。现在批文下来了。也就是能办各方面相关的手续了。其实手续和我父亲是一点关系也没有。只是加油站是他修建的。我能不能不通过他把加油站卖掉。
咨询者: 山西  [咨询时间:2010-05-28-状态:未解决]
张峻铭律师的解答:

1 加油站是你父亲所建,所有权属于你父亲。虽然父亲已经把加油站赠与你,但是相关手续没有办理,所有权还在你父亲名下,你和他人在此时签订买卖合同,由于是无权处分,合同效力待定。如果要使合同有效,必须事先征得拟父亲同意或者事后得到他的追认。或者所有手续办齐了以后,你再签订买卖合同,这时你是处分自己的财产,合同自始有效。
2 参考法律
《物权法》第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《合同法》 第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

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