房产咨询
律师，您好，我们在婚前买了一套房子，首付款是男方交的钱，而且房产证写的是他一人的名字，房产证也已经拿到手里了。我们是在房产证之后领的结婚证，我想问的是房贷是我们两个人一起还贷款，我们离婚后房产的财产问题应该如何时分配？婚后我们共同还房款是否属于我们夫妻共同财产？谢谢您的帮助！
咨询者： 河北 [咨询时间：2010-06-06-状态：未解决]
张峻铭律师的解答：
1 房子的首付款是男方付的，属于男方个人财产。婚后两人共同还贷部分，是夫妻共同财产。
2 对于离婚时房子处理问题，你们可以协商，由男方取得房子所有权，并补偿你所付的房屋贷款；或者你取得房屋所有权，并支付对方首付款和婚后男方付的房贷款。
协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，法院会根据实际情况对房屋的分割作出判决。根据你的描述，房屋判给男方的可能性较大，这时男方要支付给你还房贷的钱。
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执业机构：北京沣谊律师事务所
所在地：北京 东城区
手机号码：15811286610
擅长领域：
常年顾问 私人律师 房产纠纷 婚姻家庭 遗产继承 债权债务 劳动纠纷 合同纠纷 金融证券 股份转让
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