农村住房宅基地买卖，办房产证问题

我父母住在沈阳市东陵区，之前的老房子动迁，户主是我已故的爷爷（爷爷一直是我父母照顾的），爸爸和他的几个兄弟姐妹商量后由小姑办理了继承，之后小姑把动迁款转给了爸爸。因为我父母在村里还有耕地，但没有住房宅基地，便由中间人做证，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋，因为村里部分动迁，好多村民都是这样做的，当时签订了合同但并未公证，也没有办理房产证。我想问：如果以后村里再动迁，我父母的情况是否可以享受动迁补偿？父母帮我和妹妹办理了分户，我们俩是否有动迁补偿？父母现在住的房屋该如何办理房产证，要走哪些程序？请业内人士帮忙解答告知详细办法，十分感谢！谢谢！