农村叔侄房产过户

我家是内蒙古扎旗的，我老叔和奶奶一起住，老叔没有结婚，现在有两个房子，老房子的房照是老叔的名字，去年新盖了一个房子，房屋土地的使用证是老叔的名字。现在老叔要把新、老两个房子的房照都过户给我，我是老叔哥哥的儿子，还有老叔的户口是和二叔一个户口本的，二叔是户主。我想知道，老叔要把房子过户给我需要哪些手续和费用，是不是先将新房的使用证办理成房照才能过户？办理房照的时候能直接写我的名字吗？二叔是户主对于老叔过户给我房产有影响吗？二叔对房子有所有权吗？老叔将房子过户给我，走赠与比较好吧？费用要少？