房屋继承
律师朋友，您好！
有一套住房，户主已故，有三个子女，生前并没有办理过户手续，也没有遗嘱，顺位继承人是不是其配偶？需不需要有关子女的签名？有个说法是户主去世五年后，就自动归配偶所有事正确的吗？
如果归配偶所有，配偶有没有权利对房屋进行赠与或是过户的操作？这时候需不需要除了赠与对象以外的其他子女的签名？
如果想要不经过其他子女的签名就继承房屋，有这样的相关协议吗？
谢谢
有一套住房，户主已故，有三个子女，生前并没有办理过户手续，也没有遗嘱，顺位继承人是不是其配偶？需不需要有关子女的签名？有个说法是户主去世五年后，就自动归配偶所有事正确的吗？
如果归配偶所有，配偶有没有权利对房屋进行赠与或是过户的操作？这时候需不需要除了赠与对象以外的其他子女的签名？
如果想要不经过其他子女的签名就继承房屋，有这样的相关协议吗？
谢谢
咨询者： 辽宁 [咨询时间：2011-01-04-状态：未解决]
殷宗伟律师的解答：
首先须界定该房是否是私产，如是适用继承的，根据继承法规定，配偶、父母、子女属第一顺序继承人的，都有权利继承该房屋份额的，并不是你所说户主去世5年后自动归配偶的。祝顺！
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